产权保险
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产权保险制度始于19世纪60年代。 产权保险通常记述为“产权保险业者关于产权有效性的判断，如果其判断被证明错误或造成损失，由产权保险业者赔偿”。 产权保险是一种保险单，当不动产的实际产权状况与被保险的产权状态不一致时，保护投保人或者被保险人免受损失。
一、发展情况
经过一百多年的发展，产权保险在美国高度发达，目前美国有大小100多家获得经营许可的产权保险公司，收益120亿美元左右，给世界几十个国家带来了产权保险制度和产权保险服务，其中占有很大的市场细分
2、投保人
产权保险的投保人多为房地产交易转让人和以房屋抵押贷款购买房地产的受让人(借款人、抵押人)，极少有投保人是不采用房屋抵押贷款购买房地产的受让人，但产权保险的受益人既是转让人，又是受让人，又是抵押权人。 对转让人来说，产权保险的受益方式是能够解决产权纠纷和产权纠纷处理过程中发生的律师费、诉讼费等法律费用对受让人来说，产权保险是保证所购买房地产产权没有瑕疵和法律纠纷的抵押权人来说，产权保险的利益是保证抵押权的完全实现
3、标的
产权保险标的实质上是产权报告的准确性。 产权报告是对产权状况的分析，内容涉及房地产外观描述、产权人是谁、共有人以及权力限制、权力纠纷以及相应的纠纷。 办理产权保险手续前，先由保险公司进行产权核查，并形成产权核查报告。 产权存在报告书未记载的瑕疵和纠纷，并给保险人造成损害的，由产权保险公司负责消除瑕疵、解决纠纷、承担法律费用或者由产权保险公司在保险金额范围内赔偿。
4、期限
产权保险的期限是“永久且终身有效”，在被担保的风险消失之前结束。 保险单通常在将房屋交给业主登记后签发。 被保险人有不动产财产权，保险单有效；被保险人死亡的，他的继承人或者赠与人也有财产权；通知财产权保险公司的，保险单有效；出售房屋后，保险单终止。 购房人购买的产权保险保单在贷款机构开始提供贷款并登记后发放，购房人偿还完贷款时保单终止。
5、产权核查
产权保险公司产权核查是产权保险发行的重要环节。 产权保险公司根据已知的可见的各种渠道收集有关该房产的所有信息。 他调查了房地产历史、公共记录、法院记录、房地产和姓名索引等多项公开文件，旨在确保卖方权利无误，发现可能存在的问题。 例如，业主应缴纳的未支付的房地产税、未支付的贷款、法院对前业主的债务判决、该房地产是否存在使用限制、是否存在可能影响交易顺利进行的潜在问题等。 第一美国集团(The First American Corporation )拥有全美国最大的房地产信息数据库资源，他不仅负责自己的产权检查，还为律师、其他产权保险公司提供相应的数据，这也是产权保险
