房公摊你都清楚了解吗
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买房的时候，房子公摊是必然的。所以在你买房之前，需要对公摊面积有一个充分的了解，这样才能少受损失。下面让我们来看看边肖。你对房摊了解多少？
1、了解公摊系数
一般来说，不同建筑形式的分摊系数往往差别很大。比如7层以下的房屋分摊系数为7%-12%，7-11层的房屋分摊系数为10%-16%。所以，买房的时候一定要知道自己的分摊系数，用它来计算分摊面积是否合理。
2、约定公摊面积
与购房者口头约定公摊面积后，必须写入购房合同，包括但不限于面积、位置、单价等。只有这样，你才能避免未来开发商任意增加公摊面积，任意提高价格。
3、索要公摊数据
购房者对房产有知情权，自然也就有权利索要公摊数据。所以为了检验公摊面积是否合理，不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等。只有了解这些数据，你才能更好的计算你的公摊面积。
4、查阅相关资料
一些不良开发商在开发楼盘时，擅自改变楼盘的规划，导致购房者的公摊面积大幅增加。因此，在买房时，每个人都有权自查或聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终的设计图纸、最终的面积测量报告等等。
今天，边肖简要介绍了住房展台。如果你想了解更多关于房屋展位的信息，请继续关注我们的网站。希望今天的内容能帮到你。
