限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套
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限价房，又称限价、地价“两限”商品房。它是一种限价、限售的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。这是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用房。限价商品.
限价房，又称限价、地价“两限”商品房。它是一种限价、限售的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。这是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用房。按照“以房价定地价”的思路，限价商品房采取政府组织监管、市场化运作的模式。与普通商品房不同，限价房在土地上市销售时，在房价、建设标准、销售目标等方面都有所限制。政府在测算开发商的开发成本和合理利润后，设定卖地价格区间，从源头调控房价。
限价住房应优先保障中低价位、中小套型普通商品住房和廉租房的土地供应，其年供应量应不低于住宅用地供应总量的70%。土地供应以限定房型和限定房价为基础，开发建设单位以竞争性地价和竞争性房价方式招标确定。
目前正在积极推广的“限价商品房”。按照新的规划思路，这类产品主要针对两类人群：一类是有一定房产消费能力的人群，另一类是有针对性购买的拆迁户。“限价商品房与商品房具有相同的产权，被拆除房屋通常具有正常的产权，因此拆迁户购买限价商品房时以产权置换产权是合理的。”限房，又称“双限房”，限地价、限房价。这一概念自提出以来一直存在争议。虽然遭到了一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼的人更多了。随着中等收入家庭难以居住的房价不断上涨，定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房受到了无数人的高度期待。
