满五唯一税费明细

需要缴纳的税费只有契税、个人所得税、交易费、房屋权属登记费、房屋评估费。

契税：90平米以下首次购房1%，90-140平米1.5%，140平米以上房价3%(二套房3%)；个人所得税：房价的1%；交易费用：2元/平方米建筑面积；房屋权属登记费：80元，共有权证：20元；房屋鉴定费；支付评估金额的0.5%。

唯一一套五年的房子，免征营业税和个税，只交契税和房屋成本。但交易满五年，不是普通住宅，也就是144平米以上，就要缴纳5.6%的差额营业税。首次购房房产证面积小于90平方米的，契税1%。90-144平为1.5%，144平以上或第二次购房契税为3%。