怎么才能在租房时省点钱？

2022-07-21 19:08:35 浏览：385 作者：管理员

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租金暴涨已经是无可挽回的事实，短期内看起来也没有召回的意义。上司也不会因为房租贵了就涨工资让你好一点。记者在采访中遇到许多毕业生，他们纷纷牵手，在门缝里开辟了一条艰难的生存之路。也许，这些方法你也可以用。

申请租金补贴

申请“杨浦知识创新区重点领域人才租赁补贴”，每人每月有机会领取200元住房补贴。但是，要得到补助金，要求并不低。年龄在30岁以下；学历要求全日制本科以上的专业也必须符合《杨浦知识创新区重点领域人才开发目录》规定专业的工作要求与杨浦知识创新区重点领域的企业签订2年以上劳动合同，月收入在3000元以下无住房，单位无集体宿舍，租赁住房签订合同1年以上。

符合上述条件后，可向杨浦公共人事服务中心申请补贴。补助金按季度发放，每季度末25天发放一次。本人购买产权房或离开企业单位后，补贴将取消。

　　租住人才公寓

政府补助的人才公寓的租赁价格通常低于市场价格。这些公寓以“创业公寓”“科技公寓”“银行家公寓”“博士后公寓”等多种名目出现，构成上海“人才公寓”3000多套。

比如上海浦东创新中路的唐城人才公寓，公寓里有煤气炉、热水器、浴室、空调、电风扇等家具电器，预装有线电视和宽带网络，卧室的大柜子里这间15平方米的住宅月租金只有888元。政策除了补贴每人每月200元的“人才公寓”，住单间也只需688元。这样的人才公寓在浦东已经建成近50万平方米，4500多套。

徐汇区宜山道附近的人才公寓。前身为大型国有企业招待所，改造后每套公寓面积20多平方米，公寓内娱乐室、洗衣房、餐厅一应俱全。各客房内还配备了宽敞的液晶电视等家电，卫生间的淋浴室干净明亮，还有定期的房间打扫服务。在山路上，这类公寓的价格通常在3500元以上。租金有政府和企业每月补贴500元，运营方出让500元。因此，入住者每月只需承担2000元的房租即可。这样每月可以节约1500元。另外，水电煤气煤每月贴150元，又节约一笔。

但是，租用人才公寓是有门槛的。因地区而异。例如，山路上的人才公寓设置数量少，只有76家，所以严格限制入住者的条件。有入住人员的企业每年在该区缴纳税收2000万元以上才能租赁。

　　租房多个心眼

毕业生大多还是要省下自己租房的费用。

要省钱，不能省时间。在长线作战，必须快点做作业。通常，租赁市场有淡季和旺季。毕业前租房，容易出现房少房租贵的窘境。今年上海的租赁市场有点特殊。另一方面，落后的上海楼市地方细则，将许多原本打算购房的刚性需求者转为租赁，继续展望。在这部分租客中，由于毕业高峰离校的大学生寻求租客，租房需求有所增加。另一方面，世博期间租赁住房供不应求，楼盘销售疲软，房地产商纷纷将业务重心转移到房屋租赁上，在一定程度上也起到了推波助澜的作用。毕业生如果像往常一样在离校前两周开始找房子，将面临房源紧张、房租无从商量的情况。但由于毕业后必须在一定期限内离开，很多毕业生只能接受不合理的房价。

成功出租的毕业生往往一个月前就开始看房、找房，了解市场行情，遇到合适的就马上出手。很多毕业生担心交一个多月的房租，一直看房到最后，结果中介和房东利用毕业生急于找房的心理乘机提价。

节约中介费和搬家费

中介费通常是第一个月房租的35%，这对毕业生来说也是一笔不小的开支。通常，各大学的BBS都有房地产版，有很多想找合租屋的人和想租房的人投稿。在上面找房可以省去中介，省中介费。

找好房子后，开始搬家。搬家也要花钱。从货车大小来看，起步价为299元、399元。如果你能找到朋友帮你搬家，搬家公司只负责运输，费用可以再低一些。如果你搬到很远的地方，你完全不需要叫卡车，只有用小货车和出租车打表才能送到起步费。通常学校附近有一辆小三轮车，租用三轮运行李，费用可以降到最低。

不仅是从家里毕业后，还要处理这些

户籍

在上海定居一年比一年难。与去年相比，今年的“紧箍咒”击中了创业和专利的分数。有人指出，以往可以加分的股份制转让和后期补助资金创业企业不符合申请材料的要求。

毕业生在上海市大学毕业生就业信息网上定居结果调查显示，很多人的考核结果是“可以办理本市居住证”。这意味着他们的定居申请失败了。

如果定居失败怎么办？有些毕业生不想把户口退回原籍。由于在上海的工作和生活，没有户口往往不方便。如果你不想回原籍，可以把户口落在南通，在上海办居住证。

南通到上海只有120公里。户籍在南通。对于离家很远的毕业生来说，好处是以后用户口中需要办理手续的时候，不用花太多时间往返。另外，医疗保险和社会保险也可以达到江苏省的待遇。

落户南通的要求比上海低。学历为本科及以上应届毕业生，在杨浦人才广场出具《南通市大中专毕业生就业接收通知书》即可申请。

居住证

户籍在外地且在上海工作的毕业生，要享受同城待遇，入职后首先要申请居住证。居住证直接关系到四金等福利，且持有居住证7年，参加社会保险7年，满足所有不良记录等要求，就有机会转为户籍。

居住证的要求也低于定居。通常，如果是普通高中毕业生，可以和上海的公司签订劳动合同，有在上海居住的证明就可以申请成功。