房产网络营销推广及案例分析，房地产如何利用网络推广产品
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类目：知识大全
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【商户信息】
【货源详情】
一、品牌阶段式推广
第一步，首先进行品牌塑造，让广大消费者对一座办公楼有一个大致的认识
第一阶段：品牌形象塑造期
一、付费广告模式
付费模式1、付费广告发布
1、开设58收费店铺等投放写字楼招商竞价广告；
2、制作某写字楼网络招商单页，进行百度本地直通车广告、朋友圈广告、今日头条等广告投放；
付费模式2 :利用网络新闻媒体进行炒作
实施步骤：通过制作50-100篇相关品牌文案，将公司蓝图、指导图、理念、概念、产品个性化、项目建设中发生的故事、产品由来、价值点等分时段一次性成型。 随后付费发布到新浪、腾讯、网易、搜狐、凤凰网、中央电视台网络CCTV、今日头条等知名新闻媒体平台，扩大产品知名度和曝光率…
二、免费传播模式
继续免费分类信息平台、房地产平台等信息发布、置顶，同时注册百度、360搜索、Sogou，主攻搜索引擎平台，百度平台、360搜索、Sogou等三大搜索端
1、注册百度、360搜索、Sogou等三大主流搜索引擎平台…
2、利用百度、360搜索等自身平台产品的高权重、高位优势，对长尾关键词进行重点布局，将长尾关键词纳入宣传文案，免费发布在贴吧、知乎、文库、经验等平台
3、知道可以利用百度贴吧、百度、Sogou、360以扪心自问(比如东莞哪里的写字楼又便宜又高档等)的形式回答，可以在引起客户关注的同时彰显品牌。
第二阶段 品牌影响力打造期（全渠道免费宣传模式）
注册100多个网络营销平台，进行全渠道免费促销。 具体的促销方法如下。
1、自媒体平台营销
今天，头条、腾讯媒体、新浪微博、搜狐媒体、网络媒体、凤凰媒体、一点资讯等媒体平台拥有数十亿的免费流量，开设这些免费媒体平台进行品牌推广特别是新浪微博是天然炒作品牌的据点，如果产品本身有事件的话题属性，就更容易被转发…
具体媒体平台请参考相关媒体宣传注册账号附件
2、营销型网站搜索引擎优化（SEO）营销
搜索引擎优化是将企业产品的关键词通过百度、360、Sogou等搜索引擎进行排名，排名越靠前，意味着能带来越多的客户搜索量和咨询。 只有通过SEO进行技术和战略调整，达到卓越的搜索引擎排名，将网站相关产品的关键词排名在百度、360、Sogou等搜索引擎的第一页，才能提高相关产品的销量。 因此，SEO将产生长期而广泛的搜索引擎营销效果。 客户搜索百度、360、Sogou等搜索引擎，很快就能找到我们。 调查结果显示，第1页的点击率为62%，第2页的点击率为19%，第3页的点击率为9%，在搜索引擎营销中，SEO是网站制胜的关键。
3、论坛营销
企业利用论坛这一网络交流平台，借助文字、图片、视频等方式发布的产品和服务信息，让目标客户更加深入地了解产品和服务。 最终达到宣传品牌，提高市场知名度的目的。 由于论坛营销直接面对消费者，直接掌握目标人群集中、宣传比较直接、可靠、有利于口碑宣传的消费者反馈信息，可以及时调查和调整宣传战术和宣传方向。
具体论坛平台请参考相关论坛注册账号附件；
4、博客营销
博客具有知识性、自主性、对等性、共享性、传播性、普遍性等基本特征。 作为网络交流平台，精彩的博客内容不仅能带来客观的访问，而且在搜索引擎搜索功能下扩大了潜在的商机。
具体博客平台请参考相关博客注册账号附件；
5、视频营销
通过视频进行简单的音乐和解说，柔和地介绍产品的优势和品牌形象。 与传统营销方式相比，信息容量大、魄力强、实用范围广。 直观，容易被用户接受。 所以，视频营销有着无与伦比的优势。
具体视频平台请参考相关视频注册账号附件；
6、软文营销
软式营销通过摆事实讲道理的方式让消费者进入企业设定的“思维圈”，通过强大的针对性心理攻击快速实现产品销售的文字模式和口头传播。 它是企业软渗透商业战略在广告形式上的实现，通常通过文字表达和舆论传播使消费者认同某些概念、观点和分析思路，达到企业品牌宣传、产品销售的目的。
具体实施流程：专门为相关产品编写软文，使潜在客户对产品有信心和购买意愿。
7、数据库和电子邮件营销
通过互联网收集大量潜在客户的QQ邮箱和手机号码，定期向潜在客户发送产品相关信息。
具体实施流程：通过网络平台收集潜在客户的邮箱，利用营销QQ收集潜在客户的邮箱，定期向客户发送产品介绍信息和对客户有价值的信息。 每个潜在客户大概在10-30天左右发送一次。 不要频繁发送骚扰信息，以免引起客户对公司品牌和产品的反感。 也可以大量收集潜在客户的邮箱并轮流发送。
8、大型B2B平台营销
国内知名的大型B2B平台如阿里巴巴、慧聪等在品牌、影响力、人气、客户搜索信息方面都很高，加之存在大量有价值的客户信息，在此基础上发布产品不仅能起到品牌宣传的效果，还能获得目标客户信息
具体大型B2B平台请参考相关B2B注册账号附件；
9、QQ群营销
QQ发布信息、QQ短信发布信息广为人知，因信息易传播而备受青睐，但目前QQ群广告满天飞，各群老板对广告都有特别反感，一看到广告就删、删因此，要注意不要在传播信息中发布纯粹的广告，通过图片、幽默故事等形式的组合来嵌入广告，既不会引起广告的嫌疑，也能在无形中宣传公司的产品。
10、分类信息营销
随着分类信息的发展，越来越多的消费者喜欢通过分类信息平台查询信息，分类信息平台已经成为集产品发布、购买、娱乐为一体的集成平台。 在注册免费分类信息平台并广泛发布网络的同时，还开通了付费的58同城分类网发布产品信息。
11、百度、360、搜狗等搜索引擎平台营销
百度、360搜索、Sogou三大搜索引擎目前覆盖全中国网民，利用这些搜索引擎可以快速有效地将品牌展示在网民面前。 百度、360、Sogou贴吧、知识、百度地图、百度视频、百度图片、百度百科、百度文库、百度经验等，百度文库可以上传云优智古的相关介绍资料，在宣传品牌的同时用于引导客户的思维模式，成为客户的我布拉百度指数表示，部分客户在百度图片中看到相关办公楼的照片，通过照片筛选办公楼，可以上传很多办公楼。 云优智谷相关房产的照片让百度索引收录百度图片，客户搜索时可以直接找到我们。 百度的经验还可以写一篇文章，教育客户如何选择办公楼。
12、微信表情营销
微信是目前中国人使用率最高的SNS，尤其是对于微信中的搞笑表情，大家都很乐意发布。 定期制作搞笑的微信表情，加入写字楼品牌，可以快速进行品牌免费发布。
13、节假日图片及H5宣传页微信朋友圈转发
制作一年的假日清单，根据节日提前制作宣传图片和H5宣传页面，在朋友圈转发宣传；
第三阶段 客户圈构建期（社群互动 + 超级IP打造）
毛主席曾经说过，人民大众才是革命战争的胜利之本，品牌传播和营销要取得品牌传播和营销更大的胜利，打响品牌传播和营销的双重保卫战必须依靠人民大众的力量单靠企业自身宣传，力量和范围往往有限，我们要动员一切力量帮助品牌和营销自发传播。 如何才能动员广大人民群众自发地进行品牌和营销呢？
答案是互联网思维。 这是一个互联网时代。 只有具备互联网思维，我们的用户才能自发地进行传播。 那到底有什么是互联网思维呢？
网络思维是口碑为王，口碑的本质是用户思维，是让用户有参与感，参与感是交流。 我们把一切东西，无论是公司还是私人，都与用户交流参与，在参与的过程中，让他们受益，让他们有价值，让他们有优惠政策，通过交流让他们有更多的附加值，得到他们的关注，通过交流让客户有机会参与通过互动收集众多客户的证言和评论，成为成交的工具。 通过交互式地征集客户的意见，我们可以从客户的意见中更好地构建服务和产品。 通过互动预热新品，实现预售，互动让顾客主动开展品牌推广。
一、社群打造4大工具
1、微信群
成立微信群，吸引个人微信中的潜在客户加入微信群进行培养签约。
2、个人微信号
、手机号码：微信个人号码准备1-2个手机号码，收集目标客户的手机号码后导入微信个人号码。 每个微信个人号码最多可添加5000个微信好友。
、购买营销QQ )利用营销QQ加入大量目标客户QQ，收集群号引入微信号。 营销QQ可添加10万QQ好友，群发10万QQ短信；
3、微信小程序
微信小程序是一套在线成交系统，实际上是运行在微信中的网站，相当于微信版的淘宝。 任何企业(无论是线上C端的实体店还是B端的生产制造工厂)都可以通过微信小程序同时联动微信公众号，通过超级IP内容营销将聚集在微信公众号中的粉丝引导到微信上面进行产品的成交购买
4、微信公众号
当今的商业时代从产品至上的时代过渡到用户至上的时代，现在粉丝们已经打天下了。 一个企业只要拥有众多忠诚的用户，就可以在没有产品、没有工厂的情况下，整合销售任何产品。 对于企业来说，要确定自己的用户组、粉丝群，想办法引导用户和粉丝添加微信公众号。 同时扩大这个粉丝圈，当用户或粉丝达到100、100、1万、10万、100万级别时，通过后期促销、社区交流和超级IP内容的形式带动整个产品线的销售，形成持续的永久成交，胸罩
