南昌公寓(哭惨！买完就后悔~南昌公寓乱象横生)
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类目：知识大全
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【商户信息】
【货源详情】
近年来，南昌公寓事故频发。一是统一中心城有租回权，二是万里有大规模退房，真是伤透了买家的心！
近年来，南昌公寓事故频发。一是统一中心城有租回权，二是万里有大规模退房，真是伤透了买家的心！
该楼2号楼200多套公寓的业主与南昌何仪酒店管理有限公司签订了10年的回租协议
当时在与开发商签订的协议中，商家承诺在2020年9月1日前正式开业。现在，不仅装修没有完成，而且承诺的租金也遥遥无期。目前，统一中心城业主对商户已经失去信心。
换办公室，换业务，换住所也是一塌糊涂！
办公室的性质变成了公寓(办公室不等于公寓，问题很多)，很多买房人买房的时候都不清楚，导致麻烦不断。
万科可以说是这方面的专家。2020年，佛山万科金田中央项目将出售约5800套办公商品房和促销公寓，不仅在央视引起轰动，解决方案还未出炉。无独有偶，今年7月，郑州万科城市小世界又以同样的方式上了央视。
买房是中国人生活中的一件大事。很多时候，我们不能受低价、宣传、跟风等因素的影响。事实上，上面提到的退房原因已经在合同中明确写了。买房的时候知道清楚，仔细问就不会有后续的麻烦了！
A型办公公寓基本上不适合居住！
要换办公公寓，不仅在南昌，在全国范围内，还是有很多开发商在玩。
南昌也存在这种现象：
万科九里2号公寓：商业、办公、酒店；
万科白鹿书院：商业、办公；
金地源青年城7号公寓：商业、办公。
商品房一般分为以下几类：
房屋：产权被我们广泛认可的70年历史的住宅楼，是一个普通的住宅项目。
商住楼：我们知道，产权分为40年或50年；70年的普通住宅，下面有商铺，也是商住楼。
办公：属于办公性质，只能用于办公。
业务：商务中心办公楼，商务办公。
办公楼：顾明思办公楼。
商业建筑：可以是商店、商场、酒店等为居民提供商业和生活服务的建筑。
服务型公寓：产权40年，水、电、气，长期居住，不仅居住，还登记公司、写字楼和办公楼。
服务公寓非住宅类：属于商业水电，无天然气，多作为酒店使用。
所以真正能住人的公寓，其实就是上面提到的服务型公寓。但是很多情况下，服务型公寓不会那么好批，写字楼太多，受众少，所以开发商会把写字楼分成很多小单元对外销售公寓。
我能买这种办公公寓吗？
只要是房子，北京的二手房都是水电装修，可以做饭睡觉上厕所。即使是工厂，你也能过得很好。更多的时候，我们在买公寓的时候，不仅要考虑居住，还要考虑水电费用，是否有燃气供应，安家、求学等问题。
目前在南昌，只要买30多万的商家、商铺、公寓等。可以去集体户。如果你学习，你可以去附近的私立学校。
但究竟是民用水电，还是可以供气，存在很大的不确定性。即使开发商做出明确承诺，也存在后期无法履行合同的情况。
所以，这类公寓的选择取决于你能否承担其现实与你的承诺不符的风险。纯投资客户要慎重选择。
摘要
当办公室变成商业和住宅时，肯定有风险。买家权衡自身需求后，选择投资、养老或自住。
投资，我们应该欺骗
