西安二手房交易(在西安买二手房的惨痛经历)
-
-
类目：知识大全
-
联系人：
-
微信号：
-
Q Q 号：
-
手机号：
-
浏览量：
388
【商户信息】
【货源详情】
近两年来，Xi的房价大幅上涨，新房也不容易买到。想必，二手房交易正在蓬勃发展。看看社区周边新开的二手房交易店。2010年，刚从深圳到Xi安，Xi安的平均房价在6000元左右，手头有20多万，准备买房。
近两年来，Xi的房价大幅上涨，新房也不容易买到。想必，二手房交易正在蓬勃发展。看看社区周边新开的二手房交易店。
2010年，刚从深圳到Xi安，Xi安的平均房价在6000元左右，手头有20多万，准备买房。
因为想尽快入住，和老婆商量后，决定去看看二手房。因为我在唐嫣南路工作，所以我决定看看Xi南郊的房子。
看房子花了大约一个月的时间。我看了各种各样的房子，联系了不少于五家房地产机构。每个机构的服务风格和销售人员都不一样。MY和ESYSJ是印象比较好的代理商。销售人员很有耐心，不那么急于求成。
从那以后，我见过长安区、雁塔区的房子，见过不少于十个地方。
我已经在智慧城市订了套房。因为我需要贷款，房东需要全额付款。推销员背后，让我们骗房东说我要付全款，然后利用时间差通过中介贷款把全款给房东。考虑到风险问题，我觉得业务员又不老实了，就这样吧。
9月，终于选择了魏紫花园城，因为这里是我工作最近的地方，通过Xi安当地的二手房产中介：Xi安海汇房产中介。
从那以后，买房就进入了一个无尽的陷阱。
首先是北京别墅装修公司，因为看到房子后比较满意，海汇置业要先交1000元诚意金，如果不跟房东约定，可以退回1000元。本来不想付钱的，但是跟不上王兴一个老业务经理的不断劝说。心里防线一松，就交给了1000元。
第二天房东来了，价格谈妥，需要押金一万元。中介帮我们做了贷款，然后还了。考虑到双方都没有意见，我想尽快留下来，于是又付了一万元。这套房当时属于国都区。房东承诺尽快换房产证，换到高新区，变更后办理过户手续。当时海汇中介承诺最多一个月内完成变更手续。
从那以后，我一直在等待。
9月中旬，海汇置业的工作人员要求我们同时办理贷款手续。然后，海辉地产的一个叫刘的年轻业务员带我们去了，签了款，大概付了几百块。交钱时发生了第一次冲突。当时他们承诺会帮忙贷款，中介费从1亿元中扣除。但是，他们根本不想再多交任何费用，所以我们必须提前交费，然后在所有手续完成后退还。这已经开始播下不信任的种子。
10月份我打电话问房产证有没有改，他们告诉我还没有，需要等。
11月，还没完成。我们想放弃。本来想买二手房，尽快入住，现在等了3个月才换房产证。
跟海汇地产业务沟通，他们说，我们可以先办理过户，然后让协助变更后过户到我们这边，让我们配合签字办理贷款。我们不同意，要求退款11000元，但是他们不同意。
12月，他们又打来电话，告诉我房产证已经换了，要求签字贷款。当时我在外地出差，业务员开始用电话和短信威胁。我不想和他们说话，也不想通过他们买房。
我出差回来跟他们店谈，他们就开始耍流氓。他们告诉我合同中的期限是后来加上的。作为附加条件，我无法提高法律效率。我一直试着快速处理，或者如果我做了
和二手房产中介打交道，一定要谨慎再谨慎。记住，买方原本是甲方，但是交钱之后，买方是乙方，如果发生纠纷，需要耗费大量的时间精力和心情。记住，Xi同胞们，买房需要谨慎，一定要选择靠谱的中介，交钱之前一定要三思。希望这次经历能对准备在Xi安买二手房的人有所帮助。
