日本近35年的房价走势图,多看看
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再看看中国,更惨。.........
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根据中国人民银行的最新数据,截至2015年3月底,中国广义货币M2余额达到127.53万亿元,比1990年的1.53万亿元增长了80多倍。
经济学家吴敬琏说,1990年中国货币总量为1.53万亿,2011年为89.56万亿,增长了58.53倍。同期美国的货币总量只增长了1.99倍。按照美国法律规定,发行的货币金额不应该超过GDP的70%,中国已经超过了2倍。如此过量的货币稀释了全民的财富,是一种隐性抢劫。
2009年,M2增长了27.7%。那一年,楼市吸收了更多的过剩货币,房价大幅上涨。
从1990年到2014年,中国的M2总量增长了80倍,复合年增长率为19.36%。我国城镇居民人均总收入1990年为1516.21元,2013年为29547.05元,增长20.8倍,复合年增长率为13.17%。
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中国人民银行调查统计司司长盛松成曾表示,对于中国货币供应量M2的增速来说,合理的目标是GDP增速和CPI增速达到2到3个百分点。因此,从1990年到1996年,再到2009年,中国的M2严重超调。