为什么我看好疫情后的中国零售业
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为什么我看好疫情后的中国零售业 武汉疫情爆发后,全国大部分零售交通瞬间被封锁。社会产品首当其冲,只有刚刚需要的产品支撑。零售业遇到困难,服务业被大众看不起,疫情传播的恐慌蔓延到很多零售企业,已经忘了如何组织防御性反击。
消费者还会回来吗?中国零售业真的就此落寞吗?
客流取决于疫情可控的过程,春运高峰的回归,消费是否回归正常。疫情能否得到控制,取决于药物研发、生产和减少进一步传播。
从公开信息来看,中外都取得了一些进展。核心指标是出院人数持续上升,感染患者增速放缓。目前正在测试春运高峰归来的感染者人数是否会再次上调。根据官方公布的14天潜伏期,2月9日开始施工,期间感染者将陆续浮出水面。总的来说,如果数据准确,就有一定的可控性。
第一个月的第16天之后,回归高峰就会出现。并不在于对疫情的恐慌,而在于大批人要出来找工作解决生计问题。
这次疫情不同于以往的危机:
1.居民负债率远高于2003年非典时期。虽然出台了一些金融政策引导,但大部分居民还是需要尽快解决收入来源,否则容易被压垮。在债务高的情况下,你必须出去吃饭。
2.过去,农村居民可以通过耕作来缓冲疫情和经济危机。城市化和农业规模产生了大量的无地农民,如果他们不进城,他们的生活将是不可持续的。
春运返程一定会出现井喷潮,不是因为不怕疫情,只是:穷!
交通管制一解除,人群稍微观望一下就会加快进场速度。人是群居动物,自我约束后,会向往自由的生活。长期抑郁后,迫切需要压力。由于不同城市疫情不同,海归人数可能会有差异。
特别是原来流出武汉的500万基本单位,可能会流向其他城市。不是疫镇,有机会解决就业问题,不歧视武汉职场经验的城市,短期内会有吸引力。即使市场比较强势,毕业生也会先撤退;高考也会有压力,考生意愿降低。
各城市消费者基本进入市场后,考验的是零售业的转型能力。去商店回家是一种消费形式。到了店里,如何消除恐慌感,让消费者有歌舞的感觉;到家后,如何解决供应链和配送问题。这些都是零售企业未来的考虑。
在我看来,疫情的影响其实并没有传说中那么可怕,不同的格式,不同的类别,表现也不一样。
餐饮娱乐等社交性产品到店消费几乎遇到毁灭性打击。
购物中心餐饮娱乐比例越高,影响越大。万达和龙湖给的免租期最长。
购物中心行业有集体减租,但购物中心是低净利润行业。大部分购物中心几天免租,已经在担心一整年会不会亏本了。用房地产开发商的话说,每年的租金收入连利息都不够。品牌所有者最终会回到自己的行业,整合上下游链条。
百货行业本身就是淡季,要等到51档才有真正的生意,不比当年的计费差。百货公司基本采取扣分模式,0计费等于0扣分,所以很多百货公司都是走形式给商家免租金,完全没有扣分,除非有实力的百货公司有保底协议。
超市的生鲜和药品零售部门已经崛起,出现了抢购潮。这两个部门超出预期,缺点是供应链能力和回家的能力。供应链能力和到家能力能否打通,又回到了一个老话题——新零售
不是这两种模式的企业不努力,而是电商没有线下店短板,传统零售没有回家的能力,无能为力。这时候阿里系统的整体作用会比一般零售企业的单兵作战更好,很多都很难协调,在阿里内部可以连接的更快。
当然,新零售将得到新制造和新金融的支持。目前很多企业专注于供应链和家居业务,但很多供应商在消化不了之前囤积了大量的商品,没有融资可能会倒闭。供应商跳了,零售企业要找新的供应商重新跑,成本还是会出现。
就像万达广场一样,为了不让商家倒闭,宁愿避免30亿的租金。别看万达广场规模大,一年只有几个亿的净利润。购物中心是依附于房地产的行业,没有外面看到的那么美好。万达与商家共渡难关的决心是坚定的。
以受影响最为严重的影城为例,行业真正暴利的是头部艺人。
露脸,靠身板双,靠电脑合成,拿走一个大蛋糕。收入分配极其不平衡。上游产品成本那么高,下游怎么解决。工作室必须推动上游改革,重新平衡生态。疫情下没有客流只是暂时的,人最终会恢复正常的生活状态。逛他们喜欢的商场,吃他们喜欢的东西,和朋友聚聚。
零售行业可以考虑在布局提前启封后,如何分阶段引导和创造吸引客户的动力。没有一家中小企业靠补贴和等待渡过了危机。中国零售业将继续创新高。每一件大事都会给社会带来新的变化,加速消费等习惯的改变。
疫情给了人们反思和市场参与者新的机会。如果从未来看,到现在,肯定孕育了很多新的发展形式,看谁能真正把握住市场机遇,成为新的领导者。