翠微股份独立董事关于2020年度日常关联交易预计情况的事前认可独立意见
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翠微股份独立董事关于2020年度日常关联交易预计情况的事前认可独立意见 【一邦电力消息】4月28日，翠微股份有限公司今日发布《翠微股份有限公司独立董事关于预核2020年日关联交易预测的独立意见》公告。
以下为公告全文：
北京翠微建筑有限公司独立董事事先同意独立意见
北京翠微建筑有限公司独立董事
对2020年日关联交易预测预核准的独立意见
根据中国证券监督管理委员会(证监会)《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定。作为公司的独立董事，我们审阅了拟提交第六届董事会第八次会议审议的《关于 2020 年度日常关联交易预计的议案》号文件，听取了相关人员对日常关联交易的详细介绍，并在认真审阅相关文件后，现就事前核准发表如下独立意见：
于2020年，本公司及其关联方北京翠微集团(以下简称“翠微集团”)将继续进行房屋租赁的日常关联交易，预计总额为人民币1197万元。交易是公司与出租人在履行租赁合同过程中每年应付的租金。本公司全资子公司北京当代商城有限公司(以下简称“当代商城”)、北京甘家口建筑有限公司(以下简称“甘家口建筑”)将继续与北京海淀房地产集团有限公司(以下简称“海淀房地产”)在房屋租赁和资产托管方面进行日常关联交易，预计总金额为830万元。本公司子公司北京翠微荆轲文化发展有限公司(以下简称“翠微荆轲”)预计将继续与海淀房地产公司进行房屋租赁的日常关联交易，预计金额为47万元。翠微荆轲预计继续与翠微集团进行为期三个月的房屋租赁日常关联交易，交易金额为人民币10万元。综上所述，预计2020年公司及其子公司的日关联交易总额为2084万元人民币。
2010年1月6日、2011年8月5日、2012年12月3日，公司与翠微集团签订《翠微大厦房产租赁协议》、《翠微大厦房产租赁协议之补充协议》、《翠微大厦房产租赁协议之补充协议（二）》，租赁翠微大厦一至三层及地下夹层，共租赁18，609.31 。租期自签约之日起至2019年12月31日止，2019年12月31日，公司与翠微集团签订《翠微大厦房产租赁协议之补充协议（三）》，租期延长5年，自2020年1月1日至2024年12月31日。
2013年10月31日，当代商城与海淀房产签订《租赁协议》，租赁当代商城地下二层2950房产，租期2013年11月1日至2018年12月31日。2018年12月4日，当代商城与海淀房产签订《租赁协议之补充协议》，租赁协议由2019年1月1日延长至2021年12月31日。
北京翠微建筑有限公司独立董事事先同意独立意见
当代商城于2013年10月31日与海淀房产签订《托管协议》。当代商城受委托管理和经营海淀区高良桥谢杰15号和海淀区志强花园3号当代商城9-12层的相关资产。保管期限为2013年11月1日至2018年12月31日。2018年12月4日，当代商城与海淀房产签订《托管协议之补充协议》，托管协议由2019年1月1日延长至2021年12月31日。
2013年10月31日，甘家口大厦与海淀房产签订《租赁协议》，租赁甘家口大厦一楼(不含超市)、二楼、三楼、夹层共13342.74的房产。租期自2013年11月1日至2018年12月31日。2018年12月4日，甘家口大厦与海淀房产签订《租赁协议之补充协议》，协议有效期从2019年1月1日延长至2021年12月31日。
2019年6月19日，翠微荆轲与海淀房产签订了《房产租赁合同》号合同，租赁翠微大厦东塔801-803室355.6 的房产，租赁期限为2019年6月1日至2022年5月31日。
2019年6月28日，翠微集团与翠微荆轲签订《房屋租赁合同》租赁部分位于翠微大厦东塔801-803室的房产，建筑面积205 ，租赁期限为2019年7月1日至2020年3月31日。
公司与其子公司和关联方之间的交易是由于正常业务匹配的需要而发生的。相关协议完整有效，交易价格按照市场化原则确定，不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响，不会影响公司的独立性，也不会损害公司和股东的利益。
同意将本议案提交公司第六届董事会第八次会议审议。
(下面没有文字)
北京崔伟股份有限公司
独立董事事前认可独立意见（本页无正文，为北京翠微大厦股份有限公司独立董事关于 2020 年度日常关联交易预计情况的事前认可独立意见之签署页）
独立董事（签字）：
王成荣 陈 及 胡 燕
2020 年 4 月 10 日
翠微股份是以百货零售业务为主的北京市海淀区区属商业龙头企业,是北京市的商业品牌和大型商业企业。其主要产品是百货业务、租赁业务、超市业务。公司是北京市十大商业品牌之一，在北京拥有较高的品牌知名度和市场影响力。根据中国百货商业协会统计,2009和2010年,公司在国内百货零售行业市场占有率排名中分别位列第35位和第32位。根据北京商业信息咨询中心的数据,2008、2009、2010年和2011年1-9月,本公司在所处的北京区域市场占有率排名均为第3名。另据中华全国商业信息中心的数据测算,2008、2009及2010年度,本公司翠微大厦店北京区域单店市场占有率排名均为第1名。
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