不动产登记证取代房产证将给我们的生活带来什么的影响？
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房地产许可证应该退出历史舞台
不动产登记证将赋予我们生命
有什么影响？
不动产统一登记的首要作用是保护个人财产权。房地产，如房地产，土地或林地可以得到保护。
买房更方便。普通人买房不用在多个部门来回跑，所有手续都可以在不动产登记中心一站办完；证书遗失需要补发的，不必像以前那样登报，但登记机构会免费提供出版，15个工作日之后补发。对于企业来说，可以缩短放款时间，降低财务成本。
随着链接的减少，成本也降低了。按照现行收费标准，未来住房只收取房产证费，免交土地登记费；没有房就交土地登记费。并且可以自由查询文件；相关国有土地、房屋登记费和生产成本按原减免政策执行。
第一，书证统一可以避免一房一地多卖
作为不动产统一登记的核心内容，在账簿、凭证统一后，可以统一、规范地反映物权变动情况，严格保护物权。如果账簿、凭证不统一，不动产物权无法统一公示，可能导致权利的重叠和冲突。不动产登记中的公信效力会降低，物权可能得不到有效保护，也会引发纠纷和矛盾。账簿凭证统一，无论不动产在哪里登记，交易时当事人都会有统一的、值得信赖的依据，良好的秩序才能有效建立。
备注：图书证件不统一。如果不同的地方有不同的登记簿和多张证书，可能会出现一房一地多销的情况，造成交易风险，影响交易安全。
第二，房价会跌吗？
实行不动产统一登记。有多套房子的人会卖房吗？如果扔掉，房价会降下来吗？
这样的问题很有代表性。虽然实施不动产统一登记的初衷不是为了降低房价，但不可否认其对房地产市场的客观影响。借助不动产统一登记，个人住房信息不清晰的现状有望得到改变。
不过，虽然有市场研究机构预测，随着不动产登记的加速，大面积二手房的供应量会持续增加，这可能会导致部分业主持有多套房的上市量增加，但不会对整个房地产市场产生很大影响。
点评：不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制最基本的内容，但房价主要由供需、预期等因素决定。不动产登记制度本身对房价不会有太大影响。
第三，房地产税的出台将打击投机者
不动产登记靴子落地后，有些人会因为房产税逐渐临近的原因，卖掉自己的多套房产。从释放的改革信号来看，开征房地产税将保障居民基本住房需求，主要锁定剩余房产。房产越多，税负越重。
点评：房地产统一登记的实施意味着房产税的征收日益临近，对商品房投机者将是一个很大的打击，将迫使部分空置房屋入市，有望有效降低已售房屋空置率。
4.70年后的注册会怎样
随着统一不动产登记证的全面使用，另一个问题也浮出水面。——不动产统一登记和不动产彰显了商品房土地70年使用权。
土地是房地产的核心。中国经济发展存在很多问题，核心是土地问题。不动产统一登记是物权法的要求。然而，在P中仍有许多要求需要实现
