网络虚假房源数多，低价买房上二手房网靠谱吗？
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类目：微商怎么做
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二手房网为您提供大量二手房和待售二手房，为您提供二手房价格走势信息。王女士在某网站上搜索二手房待售信息，打电话给中介询问后，发现中介实际报价与网上价格相差13万元。经调查，记者发现，中介抛出低价招徕客户，然后以房屋已经出售或其他原因为由拒绝看房，并试图展示其他类似的待售房屋，这些待售房屋的价格大多比网上公布的价格高出数万甚至十几万元。这个招数也叫“钓鱼营销”。
超过一半的在线列表是虚假列表。加入中介是“黑手”
王女士尽管愤怒，但还是说：“预计实际报价会高于网上报价。经过近半个月的选房，都是‘假’房，但报价差距太大，让人觉得离谱。网上的上市信息有多少是真的？”
以买房为由，记者还根据同城58套在售房屋的信息打电话给房产中介。在抽样的10部电话中，有5家代理商表示网上的房子已经成交，并强烈推荐类似的房子，另一家代理商无法出示房子，因为房子钥匙在房东手里。网上买房的真实性令人担忧。
同时，记者走访了福建创成房地产经纪有限公司.总经理游成华说：“网上确实有很多虚假的上市信息，目的就是为了吸引客户来‘勾’，这是一种非常常见的营销手法。“绝大多数使用此类技巧的房地产经纪人都在加入。房地产经纪人。”据悉，目前福州市场的二手房中介公司大多分为直销型和加盟型。这两类中介公司在公司结构和管理模式上有很大的不同。“直营中介采用一体化管理模式，所有门店在总部统一管理；特许中介公司的管理非常松散。大多数加盟中介公司只挂一个中介公司的牌子，但实际管理、营销、售后都是各行其是。公司总部很难介入加盟店的日常管理，所以会出现很多加盟商在买房纠纷后关店逃跑的恶性事件。”飞店、零培训、挂靠房产中介的投诉率居高不下。
谈及房地产中介存在的诸多问题，业内人士都把矛头指向了关联中介公司。据了解，加盟的房产中介大多是躲在不知名小巷里的卷首店，店面小，房产中介很少。这些“飞店”中的房产中介大多有几年的从业经验，在选择加盟的中介品牌时非常随意，多是看哪个品牌给予优惠政策。在低成本宽松管理下，加盟中介品牌“孕育”非常迅速，门店总数堪比直营中介公司，形成了“直营”与“加盟”相互竞争的局面。
