租房合同纠纷 租房合同纠纷律师咨询

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，出租人是对所提供的货物享有使用权或收益权的一方；对租赁物享有使用权或收益权的一方是承租人。租约必须是法律允许流通的动产和不动产。那么租房合同纠纷怎么处理呢？下面让我们在边肖解释一下。

合同有约定的，依照合同处理。

租赁关系双方在合同中明确约定了争议的内容和对象的情况下，不应该进行过多无意义的指责。在没有欺诈的情况下，根据合同精神，合同有约定的，按合同规定处理就好。

协商解决。

从各自利益出发，本着互谅互让的原则，通过协商解决矛盾和争端是最方便的办法。作为出租人和承租人，他们没有太多的精力和时间参与漫长的诉讼。即使一方让步，整体上也不一定是损失，更不用说诉讼成本了。

调解。

与承租人发生争吵，必须有中介介入调解。在以前，由双方熟悉和信任的人，包括司法调解，来担任主持人是最合适的。现代社会中，包括房屋租赁机构、社区在内的人作为调解人参与调解也是合理的。

仲裁。

如果协商不成，有没有合适的调解员，或者不愿意去社区或者司法局调解？可以采取仲裁的方式，仲裁部门作为调解的主持人。不同的是，仲裁做出的决定比调解协议更有效，你可以向法院申请强制执行。

起诉。

租赁合同发生纠纷，如果矛盾不可调和，一般会走诉讼。这也是最终的解决方案。纠纷双方在法庭上对质，法官根据事实和证据作出公正的判决。判决生效后，将具有强制性。

妥善处理。

租房合同的纠纷大多都是鸡毛蒜皮的小事。双方应尽量通过协商达成共识，不应有愤怒和不必要的指责。世界上总是充满了好人。多一些换位思考和理解，双方的世界就会宽广很多。

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