北京自住型商品房申请条件（北京自住型商品房申请条件有哪些）
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大家好，小方为大家解答以上问题。很多人还不知道北京自住型商品房的申请条件。现在让我们来看看！
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北京自住型商品房申请条件：1。名下有一套住房的北京籍家庭。2.持有有效暂住证，在本市连续缴纳社保或个税5年以上，名下无房的非京籍家庭。3.单身者必须年满25岁才能购买。4.本市户籍无房家庭和已经在轮候经适房、限价房的家庭可以优先购买。
自住商品房买受人原则上5年内不得转让权属证书。买受人取得房屋所有权证5年后转让的，有增值的，按照同地段商品住房价格与当时自住商品住房购买价格差价的30%缴纳土地收益等价款。买受人转让自住型商品住房后，不得再次购买自住型商品住房。
一、购买程序
业内人士分析，预计“自住型商品房”的购买人数肯定会多于供应的房源数量。因此，在实践中，应该采用抽签的方式来确定最终买家。
应借鉴经济适用房摇号购房的方式，将申请购房的家庭分为普通群体和优先群体。可以购买的家庭先摇号，优先家庭选择后如果还有剩余房源，选择普通家庭的房源。
本文到此结束，希望对你有所帮助。
