签署网吧转让协议的注意事项 网吧转让广告怎么写
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随着时代的发展，网吧的设施也在不断更新，各种网吧涌入市场，吸引了大量的消费者，于是开了一家又一家网吧。但是开网吧或者收购转让的网吧都有一些风险，也有一些门道。那么，我们来看看签订网吧转让协议的注意事项。
1、转让人的基本情况
(1)按照合同约定，商铺基本信息包括：商铺位置、实际有效使用面积、相关配套设施等。
(2)作为受让人，为防止欺诈，在合同中约定，如果转让人是网吧内房屋的所有权人，必须具备产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件；如果转让人不是房屋所有人，则转让人必须拥有转让权。
2、转让合同之交接条款
(1)合同中约定了交付商铺的时间和日期。如因一方原因不能按时交房，应给予另一方一定的补偿。
(2)按合同约定交付商铺时，转让方应腾空未转让物业范围内的所有设施、物品、货物，并保持商铺现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面、天花板完好完整，便于使用。
(3)合同约定双方在办理店铺交接手续时，应对相关财产进行现场验收、抽查和接收。
(4)合同约定，在交接过程中，受让方发现转让店铺不符合约定的交接条件时，受让方有权拒绝交接，转让方应及时整改、维修，直至符合交接条件。
3、转让合同之转让物条款
按合同规定，移交的货物包括店面、现有装修、装饰及其他一切设备。双方应明确转让的货物，并建议双方可以起草一份转让财产清单。
4、转让合同之转让手续
合同约定，转让方有义务协助受让方办理相关变更手续，受让方应持评估合同及其他所需文件及时到工商部门办理名称变更登记手续。
5、转让合同之保证金及转让费条款
尽量规避风险，防止诈骗。合同中约定，在合同订立前，受让方应向转让方支付一定的定金，定金的数额应根据实际情况在转让财产的价值范围内确定。
6、其他事项
根据实际情况确定出让、转租的期限、违约责任、诉讼管辖等。应明确约定，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，尽可能保护受让方的合法合理利益。
以上是签订网吧转让协议时的注意事项。更好的人要确定这些细节，防止被骗。认真审核合同，履行合同中的每一点。最好找个靠谱的人咨询，尽量把风险降到最低。
