买老破小的房子一般存在哪些缺点 北京老破小的房子的未来
2022-08-01 11:34:57 浏览：293 作者：管理员
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类目：知识大全
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相对于新开的楼盘，老小的房子一般在环境和设施方面都不是很好，可能还会面临很多其他的不足。下面小编给大家分享一下买老小区的一些缺点和不足！
1.小区停车是个大问题，因为老小区小区面积小，住户多，私家车基本上家家户户都有，甚至还多如牛毛。所以在老小区，你会发现停车真的很难，技术差的每次开车都会被吓到，说不定久而久之就练就车技了。
2.没有电梯。一般老小区都不装电梯。上下楼很难，尤其是一些老年人。搬家就更麻烦了。好在现在很多小区都在计划装电梯，像之前苏州的香城花园，但是短期内协调所有小区装电梯还是有很大阻力的。
3.房屋老化，很多老旧小区都面临着漏水、下水道堵塞、房屋裂缝、小区不规范、环境脏乱等问题。
4:银行停贷。众所周知，银行对二手房的贷款期限和小区的房龄有关系。如果他们超过了一定的年龄，他们就停止贷款。一旦贷款困难，老小区的好感度就会下降很多。
对于想买老旧破小区的人来说，可能会有没有车位，停车不方便，没有电梯不方便，房屋老化，老旧破小区可能会停贷等问题。
