哪些违规房屋是不能拆掉的 南京违建认定新标准
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如果在建房子的过程中，一旦有违规行为，想要强拆也是合理的。然而，在这么多的违章建筑中，并不是所有的都要拆除，但有些是例外情况。那么哪些违建是不能拆的呢？
1、农村居民的唯一住房
如果违章搭建的农村房屋是农民唯一的房屋，没有其他宅基地和房屋，那么即使是违章搭建的房屋，也不会被拆除。因为从根本上来说，国家是保护农民的基本利益，不会因为政策原因让农民无处容身。即使违法建设特别严重，也只是要求农民进行小范围的调整，并不一定要彻底拆除。
2.虽然是多户，但是所有宅基地的总面积都没有超过当地的标准。根据我国土地法规定，农村宅基地必须是一户一宅。对于农村一户多宅的情况，多出的宅基地要集体回收。然而，也有例外。如果一个农民的朋友有不止一处宅基地，但是这些宅基地的总面积仍然小于当地宅基地的标准，那么这种情况也是合法的，所以宅基地上建的房子不需要拆迁，农民可以继续居住。
3、历史遗留下来的“违章建筑”
由于历史等各种原因，农村多户住宅和宅基地面积超标的情况还很多。按照现行建筑标准，不符合一户一宅原则和宅基地面积标准。但是在最初的建房时期，农村建房没有那么多的要求和标准，建房的时候是合法的。这种情况下，农村的房子也可以拆。
以上是关于违章房屋的常识介绍。相信通过边肖的介绍，大家对违章建筑有了新的认识。想了解更多违章房屋常识，不妨继续关注。
