哪些房公摊面积大 公寓房公摊面积比例
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虽然买房的时候公摊面积越小效果会越好，但是公摊面积大的话会浪费很多血汗钱。下面小编就来看看，哪些房子公摊面积大，这些房子要慎重购买。
1、设备层
现在建筑物越来越高了。开发商为了保证高层居民的正常生活，往往会在楼盘的中间楼层设置设备楼层。一般来说，设备层的住户比较少，这样你就需要承担更多的公摊面积。除此之外，设备地板上还有一些其他问题，比如噪音、震动等，让人无法安心入睡。
2、商住公寓
商住公寓由于产权短，价格往往比普通商品房便宜。但是商住公寓的公摊面积并不小，因为商住公寓一般都是高档建筑，相关配套会比较完善，会导致公摊面积的增加。
3、管理层
现在很多物业公司都会把办公室设在某一层。如果你只是买管理层的房子，那么该层的公摊面积自然由你承担。很明显，物业一分钱都担不起。所以，买房的时候，最好远离管理层的房子，包括其他与物业相关的楼层。
4、户数较少
同一楼层，如果我问你，两个楼梯四户和两个楼梯三户哪个公摊面积大？相信大多数人都知道，两梯三户的公摊面积大。所以买房时一定要注意梯户比，但不要因为楼层户数太多就轻易放弃。你要知道这样的话，你的公摊面积会更少。
5、不规则的房子
开发商为了让楼盘好看，有立体感，往往把楼盘设计的很不规范。但是，这对业主来说并不好，反而会增加业主的公摊面积。你要知道外墙也是包含在池子里的。所以买房不能只看表面，更要关注内在。
以上是关于房屋公摊常识的介绍。相信通过边肖的介绍，大家对公摊房有了新的认识。如果你想了解更多的房屋公摊常识，不妨继续关注。
