房公摊面积高低有哪些影响 房子公摊面积计算公式
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对于买房的朋友来说，买房前需要考虑饮食等多方面的问题。最常见的一种就是房屋的公摊面积，但是对于首次购房者来说，对公摊面积并不是很了解。下面让我们来看看边肖。公摊面积有什么影响？
公摊面积低有什么影响
1、居住舒适度低
公摊面积小的房子虽然购买成本低，但公摊面积小会影响整体居住舒适度。很多低公摊面积是以牺牲小区居住品质为代价换来的：公共设施规模(如电梯数量)会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等。通常又窄又暗。住久了会影响生活质量。因此，购房者不应过分追求低公摊率。
2、购房成本小
对于购房者来说，如果公摊面积比较低，购房成本就比较小。因为公摊面积低，购房者需要为公摊支付的钱就越少，房屋获得率就越高。小户型合租更经济实用。如果目前经济条件有限，又是自住，考虑买这类房子比较划算。
公摊面积高有什么影响
1、居住舒适度高
公摊面积高的房子住起来会更舒服，因为公摊面积大的小区大多是高品质的楼盘，而且还配有高层大堂，宽敞的电梯，小区内设施齐全，公共活动面积大。整个小区会很有档次，给人带来宽敞明亮的视觉生活体验，适合为了改善居住条件而追求住房品质的人群。
2、购房成本大
公摊面积过高的话，买房的成本会更高，因为公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等。很多开发商会把重点放在小区配套建设上，这必然导致公摊面积的增加。公摊面积越多计入购房者的购房价格，却不会成为购房者的实际使用空间，无形中增加了购房成本。
今天，边肖简要介绍了住房展台。如果你想了解更多关于房屋展位的信息，请继续关注我们的网站。希望今天的内容能帮到你。
