房公摊面积高低有哪些影响 房子公摊面积计算公式
-
-
类目:知识大全
-
联系人:
-
微信号:
-
Q Q 号:
-
手机号:
-
浏览量:
300
【商户信息】
【货源详情】
对于买房的朋友来说,买房前需要考虑饮食等多方面的问题。最常见的一种就是房屋的公摊面积,但是对于首次购房者来说,对公摊面积并不是很了解。下面让我们来看看边肖。公摊面积有什么影响?
公摊面积低有什么影响
1、居住舒适度低
公摊面积小的房子虽然购买成本低,但公摊面积小会影响整体居住舒适度。很多低公摊面积是以牺牲小区居住品质为代价换来的:公共设施规模(如电梯数量)会大幅缩减,公共楼梯、过道、门廊等。通常又窄又暗。住久了会影响生活质量。因此,购房者不应过分追求低公摊率。
2、购房成本小
对于购房者来说,如果公摊面积比较低,购房成本就比较小。因为公摊面积低,购房者需要为公摊支付的钱就越少,房屋获得率就越高。小户型合租更经济实用。如果目前经济条件有限,又是自住,考虑买这类房子比较划算。
公摊面积高有什么影响
1、居住舒适度高
公摊面积高的房子住起来会更舒服,因为公摊面积大的小区大多是高品质的楼盘,而且还配有高层大堂,宽敞的电梯,小区内设施齐全,公共活动面积大。整个小区会很有档次,给人带来宽敞明亮的视觉生活体验,适合为了改善居住条件而追求住房品质的人群。
2、购房成本大
公摊面积过高的话,买房的成本会更高,因为公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等。很多开发商会把重点放在小区配套建设上,这必然导致公摊面积的增加。公摊面积越多计入购房者的购房价格,却不会成为购房者的实际使用空间,无形中增加了购房成本。
今天,边肖简要介绍了住房展台。如果你想了解更多关于房屋展位的信息,请继续关注我们的网站。希望今天的内容能帮到你。