房公摊面积主要包含哪些 买房120公摊面积是多少
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提到房屋的公摊，相信大家都不陌生。人们在购房时，总会涉及公摊面积。为了避免陷入更多的误区，买房前一定要多了解房屋公摊。让我们和边肖一起来看看吧。住房公摊主要有哪些区域？
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。
2、公用分摊建筑面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋建筑的购买人，购买人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。
3、共有建筑面积
包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙(含山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立地下室、车棚、车库、为多栋建筑服务的警卫室、管理用房、人防工程地下室不计入总建筑面积。
共用面积是共用建筑面积的简称，即所有产权共有或使用的共用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共大厅、走廊、值班门卫室、服务于整栋建筑的公共用房和管理用房的建筑面积，建筑与公共用房之间的隔墙、外墙(山墙)，以及计入套内建筑面积的共用墙体面积。
以上是关于房屋公摊常识的介绍。相信通过边肖的介绍，大家对公摊房有了新的认识。如果你想了解更多的房屋公摊常识，不妨继续关注。
