容积率的意思 容积率是什么意思

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今天和大家分享一下容积率的含义：

容积率是指住宅区总建筑面积与净用地面积的比值，也称为建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。

容积率的标准

好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地不低于30%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标，其值是一个无量纲的比值。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。

合适的容积率是多少？

通常六层的房子容积率大概是0.8~1.2，七到十一层的房子大概是1.5~2.0。12~18层的房子容积率会在1.8~2.5左右，19层以上的房子容积率会在2.4~4.5。

以上就是和大家分享的容积率的意义。

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