2019年买房贷款利率 买房贷款多少年最划算
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买房一直是很多人一直努力的目标，也是目前很多年轻人面临的最大压力。他们辛苦了大半辈子，就是为了买自己的房子。随着房贷的兴起，现在很多人都愿意通过贷款买房。所以在2019年.
买房一直是很多人一直努力的目标，也是目前很多年轻人面临的最大压力。他们辛苦了大半辈子，就是为了买自己的房子。随着房贷的兴起，现在很多人都愿意通过贷款买房。那么2019年的房贷利率是多少呢？贷款多少年买房最划算？让我们一起来看看。
2019年住房贷款利率是多少？
数据显示，2018年12月，全国首套房贷款平均利率为5.68%，为17年来首次下调，而一线城市首套房贷款利率全部下降。
2019年，五年期以上商业贷款基准利率仍为4.90%。由于限购限贷政策，不同地区的银行对首套房和二套房的贷款利率调整幅度不同。
如果选择公积金贷款买房，利率会低很多：目前五年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%。
此外，二套房的贷款利率普遍高于首套房。经常听说二套房房贷利率上浮10%，是指在央行贷款基准利率的基础上上浮。一般房贷是五年以上的长期贷款，上浮10%后，房贷利率为4.9 % (1 10%)=5.39%。
贷款多少年买房最划算？
1.短期商业贷款(10年)
适合人群：财务状况良好，能承担高额月供。优点：还款总额少，利息少。
2.中期商业贷款(10年且20年)
适合人群：收入稳定，经济条件适中的人群。优点：付息适中，月供压力比较小。
3.长期商业贷款(20年且30年)
适合人群：收入不稳定，事业挣扎的人群。优点：月供压力小，缓解购房前期经济压力。
以上是2019房贷利率房贷多年来最具性价比的相关内容介绍，希望对你有所帮助。
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