广州珠江新城在哪里,广州珠江新城属于哪个省市

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广州珠江新城简介广州珠江新城位于天河、越秀、海珠三区交界处，东起华南快速路，西至广州大道，南至珠江，北至黄埔大道，位于繁华的天河北商务区南侧。

广州珠江新城简介珠江新城位于天河、越秀、海珠三区交界处，东起华南快速路，西至广州大道，南至珠江路，北至黄埔大道。它位于繁华的天河北商务区南部，承载着天河北浓厚的商业氛围，形成城市新的中轴线，连接毗邻西部的传统商务区越秀区与待开发的东部片区，并隔江贯穿对面的南部组团。位置独特。规划总用地面积6.44平方公里，核心区约1平方公里，商业建筑面积约450万平方米。计划容纳17-18万居民，提供近30万个就业岗位。作为广州CBD的珠江新城，承担着广州总部经济核心的地位和责任。

广州珠江新城珠江新城——年蓄势待发，凤凰涅槃。金融中心、高端服务中心、文化中心、跨国公司总部中心.珠江新城的崛起，标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位；它的功能把广州从省会城市推向了影响整个华南地区的现代化大都市，它的社会、经济、文化辐射都指向了东南亚。珠江新城规划于1992年，占地6.19平方公里。珠江新城建成后，以仙村路为界，分为东西两区。东区以住宅为主，西区以商务办公为主。两区由珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴相连。在广州城市中轴线与珠江新城景观轴线交汇处，规划建设广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆、广州少年宫等重要公共设施、花城广场、海心沙广场等多个标志性建筑。人口预测可达17-18万，提供近30万个就业岗位。地域性是21世纪广州中央商务区的重要组成部分。它将统筹国际金融、贸易、商业、娱乐和行政等各种功能的布局。将成为促进国际经济文化交流合作的基地、体现广州国际城市形象的“窗口”、中央认定的三个国家级中央商务区之一(另外两个是北京中央商务区和上海陆家嘴金融贸易区)。城市主干道和次干道将珠江新城分为14个街区。从东到西，主要有以下功能区：西区A、E、I区。A区以商务办公为主，E区为商住区，I区为商务办公和商住综合区。中轴线B、F、J区，B区为入口广场、金融办公区，F区为商务办公区、中心广场，J区为商务办公区、文化广场。东一区C、G、K区为自然村址，为村内企业主主要用地。东二区D、H、L区，D区为商务办公及商住综合区，H区为别墅区、珠江公园，L区为商住用地。东3区、M区、N区，M区为文化娱乐综合体和赛马场，N区为商住2013百度-data navinfo cennav道统珠江新城。这个数据来自百度地图，最终结果以百度地图数据为准。酒店区。作为21世纪广州市中心商务区硬核的重要组成部分，珠江新城未来发展仍是社会关注的焦点，仍将具备其他区域所缺乏的发展优势，如发展规模大、综合性强、服务设施和公共设施完善、区域的中心作用等。可以预期，随着更多政府项目的引入、地铁等公共交通的完善、区域内大型公共商业服务设施的布局等利好信息，将有效推动珠江新城商务办公区的建设，并与中央体育中心商务办公区共同形成完整的CBD核心，最终树立珠江新城中心区的形象。而天河北和员村被纳入广州中央商务区(CBD)。广州珠江新城西塔珠江新城西塔，高432米，世界第六，中国大陆第二，在世界超高层建筑中占有一席之地。广州珠江新城六大标志性建筑之一的西塔，位于珠江新城西南部核心金融商务区，东临珠江大道，西临华夏路，南临华九路，北靠花城大道。它位于新城市中心的中轴线上。项目占地面积3.1万平方米，总建筑面积约45万平方米。它由地下四层、地上103层和28层组成

为确保超高层项目顺利有序建设，越秀集团组织国际技术专家、咨询团队和施工团队，负责西塔项目的设计、结构、机电、造价、营销和管理，融合当代工程结构和世界建筑最新技术，确保西塔成为世界级超高层建筑，刷新世界超高层建筑历史：——结构创新，西塔外的“透明水晶”形象，抵御八度罕见地震。该结构采用创新的菱形斜网格筒体结构体系、钢管混凝土巨型斜网格外筒、钢筋混凝土剪力墙内筒、连接内外筒的钢-混凝土组合楼板。这种独特创新的筒中筒结构体系具有足够的横向刚度和优异的性能。

异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。

中国建筑科学研究院、同济大学试验表明，西塔可抵御八度罕遇地震(广州抗震设防烈度为七度)；同时，美国CPP公司和汕头大学试验结果都显示，在百年一遇的大风作用下，位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。这种结构体系是世界超高层建筑中唯一采用的结构体系。

——智能安全：楼顶六百吨水可重力流灭火

西塔具有发达的“神经系统”由十三项智能系统组成，包括安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网络系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网络、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等，全面的智能系统领先中国超高层建筑。 其中，贮存于楼顶的六百立方米消防用水(相当于六十辆十吨消防车储水量)，在供电中断、设备损坏的情况下，可采用重力流灭火。

——节能环保：“水晶美人”穿节能“霓裳”

西塔在建筑、电气、空调、节水等多方面作了创新和优化设计，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就采用世界领先水平的“低反射、高透明”双层、双银LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，较普通镜面玻璃反射减少四成，减少对周边建筑的反射污染。

广州珠江新城发展前景

《珠江新城规划检讨》经广州市政府审议通过，历时两年的规划调整终于划上句号。上世纪90年代初。广州市政府提出建设珠江新城。1992年，市政府决定以美国托马斯公司方案为基础，编制出控制性详细规划，按照这个规划，珠江新城将建成广州未来的“中央商务区（CBD）”，面积6.19平方公里，人口规模预测可达17万—18万，提供近35万—40万个就业岗位。1999年，广州市政府提出，对珠江新城前期规划和建设管理情况进行全面检讨，回顾规划对地块的指导作用和面临的问题，促使珠江新城规划调整的契机成熟。 据市规划局有关人士说，这次规划调整，使珠江新城一定程度上成为周围地区商业和城市公共生活中心，如巴黎的德方斯新城。主要是补充完善了公共服务设施，增加绿地面积，并适当调整城市的空间形态。还有共划分为14个20— 40公顷的街区，包括商务、行政办公街区、高层居住街区、金融贸易街区、文化活动街区、商业购物街区等，规划发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一体，推动国际文化交流与合作的基地。

最引人关注的是对珠江新成公共设施的完善。据介绍，由于会展中心和外事区调出珠江新城，新城住宅总面积较1992年的控规约增加了90多万平方米。调整后，珠江新城将拥有11所小学、6所中学，其中增设幼儿园9所，增设小学1所，教育设施用地由原来的19.6公顷增至32公顷。原会展中心的用地，将出现一座市一级的综合医院。在歌剧院和博物馆后面，采纳了市民建议，广州市一级的图书馆和少年宫将坐落于此。还有原来规划宽128米的中央林荫大道将调整为宝瓶状、面积约40公顷的生态性绿化空间。珠江新城中央广场由北向南依次为“入口广场————都市绿核广场————文化艺术广场，并与海心沙市民广场相连，形成广州最大的一个市级广场体系。

另外，未来的珠江新城，从居住小区或办公大厦出来，一小时之内就能到达广州的各个角落。据介绍，珠江新城东西向交通主干道为花城大道，它西接广州大道，东下穿华南干线与黄埔区联系，同时与华南快速干线设互通式立交。地铁3号线自体育西路进华夏路后跨珠江新城进入海珠区，向南与番禺区连接，并于花城大道与华夏交叉口设置地铁站。

此外，让发展商更关注的是原先440多个小块已归整为约270块完整的地块开发单元，改变了过去小地块开发“楼看楼“的模式，将楼群间的绿化集中设置。这样，建筑的容积率、建筑面积没有改变，楼群中又形成了很多漂亮的小花园。规划上，新城中轴广场的初步规划————广州最大的广场带，可满足人们日常的休闲活动。同时与广场相连的琶洲区建设速度的加快，也给珠江新城的客户全新的期许。公共交通上，进入珠江新城的公交线路从原来只有一路增加到四路（东区新增2路，西区新增金穗路和星汇路2路），地铁三号线也正式确定站名，必然使珠江新城的知名度大大提高。　 同时，有专家指出，珠江新城要建成广州的中央商务区，上海陆家嘴的经验可以参考。据悉，为支持金融机构进驻陆家嘴，政府出台了多项优惠政策，包括外资金融机构在沪开设分支机构的，地区总部必须在陆家嘴注册。专家还建议，有意识地将一些政府项目引入珠江新城，以带动珠江新城的开展。

珠江新城的商业配套设施逐渐完善已是有目共睹。已累计完成绿化面积173万平方米，建成3所小学和2所幼儿园，南国花园的配套中学及两个社区中心已建成，托马斯公司规划的高尔夫公园改建为珠江公园，广州的市级少年宫的筹备工作正在紧锣密鼓进行之中。珠江新城两块写字楼用地的成功拍卖，更说明该区域美好前景近在眼前。据悉，天河体育中心南面还将建设大型的商业与休闲中心，与珠江新城连成一片，成为广州未来的标志性区域，这将催发中心地段的写字楼价值飙升。以上种种迹象表明，随着规划调整方案的浮出水面和交通配套的逐渐完善，珠江新城积蓄已久的商机已开始萌动。

地产人士分析，早期珠江新城已有多个楼盘在售，同时也有好几个楼盘入住，但配套设施没有完善。因此，珠江新城当旺未旺，一个原因是“住宅开发先行，商务开始落后”，不利于聚集商气人气。此外，交通、商务、生活等配套设施不足，加上新城内的商务开发成本偏高，把一些机构挡在了门外，也拖慢了开发脚步。如珠江新城早几年有相当一部分地块已给大发展商认购，但整个区域的发展商还没有掀起，导致该区域内未动工地块的发展商以及买家持币观望。 但是，珠江新城的商业配套已日渐完善。在这里开业的多是现代化的大型卖场和高级食肆。

现已有多个商业机构进驻————中信银行、宏城超市进驻星汇园，华联超市、好美家进驻珠江新城广场，新一佳落户南天广场，多个餐饮业在丽晶华庭、名门大厦“落脚”，并已开始营业，还有美居中心建材、家居用品集中的大型专业市场；有消息称香格里拉酒店也准备进驻新城。而稻香源、鱼米之乡、丽晶明珠酒家等高级食肆的陆续开业，也让这里成为人们津津乐道的美食一条街。近期，新城内的楼盘不断推出，如星汇园、南国花园、皓瀚华轩、碧海湾、金碧华府、汇豪大厦、新大厦、名门大厦、远洋明珠等楼盘，已拿地几年的新世界项目亦准备在近期入市；还有发展商正在珠江新城最优地段动土，兴建项目华普大厦，城建集团属下的宏城股份公司项目也在筹备中。届时，将会给市场一个意外的惊喜。

虽然珠江新城以住宅的开发为主，政府配套如菜市、中学、医疗等尚未开始，加上珠江新城内的住宅用地的开发是有限的，令珠江新城内的住宅项目有了不可替代的稀缺性。可以说，珠江新城的前景是无可限量的，规划调整的敲定将进一步增强买家及准备投资本区的发展商的信心。　

业内人士认为，珠江新城规划的调整敲定，使该区域生活、环境都必有改观。珠江新城已开始走出谷底，市场潜力非常明显，15个楼盘正在报建及进行开发前期准备工作。如新大厦、漾晴居100平方米左右的户型在租赁市场非常抢手。另外，珠江新城至今已拍卖出让500万平方米建筑总面积，其中商务用地占五分之一，300多万平方米的住宅建筑面积已卖完，还有不到500万平方米“待字闺中”，珠江新城开始由住宅开发向商业开发转变。有关专家分析，一个国际化的大都市只有一个珠江新城（CBD），其稀缺性成为不可替代的楼市卖点，引人瞩目。因此，从长远来看，珠江新城的物业、商业、住宅是很具有投资价值。

广州珠江新城地标性建筑

1）广州国际金融中心（简称广州西塔）。

（Guangzhou International Finance Centre)是由Wilkinson Eyre Architects Ltd及Ove Arup&&Partners联合体设计，由广州市城市建设开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、越秀投资有限公司（联合体）具体施工完成。楼高432米（楼顶附有8米高的直升机停机坪），建筑群面积44。8万平方米，高楼主体完工时间为2009年11月，该高楼为目前华南第一高楼，同时也是中国大陆第二高楼（仅次于上海环球金融中心），广州国际金融中心的建成，弥补了珠江新城超高甲级写字楼的空缺，也为广州亚运会和广州经济的发展增添了一抹亮丽的光彩！

2）广州东塔（未建）。

是由香港周大福投标出资，拟建一幢488米或500米以上的高层写字楼，据报道该建筑的设计外形为直筒方形，与广州西塔的圆形恰好是相互照应的，届时为珠江新城成为广州金融商务区（CBD）奠定坚实的基础！

3）广晟国际大厦。

广晟国际大厦位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块，占地面积7907平方米，总建筑面积近16万平方米，是一座仍然在建的写字楼项目。该项目总投资约20亿元人民币，于2007年12月28日奠基动工，并计划于2010年年中完成结构封顶，2011年3月正式交付使用。建成后其高度将达到360米，其中地下6层、地上59层,为广州第三高楼。

4）珠江城大厦。

被誉为全球“最绿摩天大楼，走近珠江城大厦,你首先会被它独特的外形吸引。与珠江新城CBD内多数坐北朝南的建筑不同,大厦的朝向设计为南偏东13°。此外,曲线形的大厦立面却在设备层24层和50层各设计了一对风洞,格外醒目。

5）利通广场。

利通广场位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧（B2-4地块），项目占地面积9916平方米，总建筑面积159500平方米，地下5层，地上65层，设计高度303米，是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质顶级办公物业。2011年1月12日，美国绿色建筑委员会为利通广场颁发了美国能源与环境设计先锋奖（LEED）金级预认证,该项目是广州地区第一个获得LEED金级预认证的绿色环保建筑。

6）广州银行大厦。

广州银行大厦位于利通广场的正南面，是珠江新城一幢新的商务金融大厦，该大厦集证券，银行，股票基金等一线金融行业，该大厦是由广州昊和置业有限公司开发商进行投标，并由中太建设集团第二工程局负责建造总高度约268米，楼层为57层，建筑面积达12.25万平方米。目前该大厦尚处建设当中。

7）广州大剧院。

广州大剧院是广州市将新建的七大标志性建筑之一，地处珠江新城，即广州建设中的集商务、经济、文化为一体的新中心地带。大剧院总用钢量约为12000吨，总占地面积约42000平方米，总建筑面积约73000平方米，包括大剧场36400平方米，多功能剧场7400平方米，及其他配套建筑26100平方米。广州大剧院由获得普利策建筑奖的世界著名建筑大师扎哈·哈迪德和全球顶级声学大师，迄今唯一活跃在声学界，并且是声学界最高奖“塞宾奖”得主马歇尔共同设计。其外形如“圆润双砾”，就像置于平缓山丘上的两块灵石，在珠江边显得十分特别。“大石头”是1804座的大剧场和录音棚、艺术展览厅等，“小石头”则是400座的多功能剧场等。内部设计则根据马歇尔大师对声学的独特研究采用“双手环抱”式看台。

8）广东省博物馆（新馆）。

新馆址西面是广州歌剧院和广州市第二少年宫，北与广州图书馆新馆相邻，南濒秀丽的珠江，隔江与海心沙旅游公园相望。环境优美，交通可达性好。 新馆建筑结构新颖，设计独特，采用巨型桁架悬吊结构体系，在中部沿边长67.5米的方形四周布置钢骨混凝土剪力墙，在剪力墙上端设置8榀跨度为67.5米且两端各悬挑23米、高6.5米的大型空间钢桁架，沿悬臂桁架外端设4榀封口桁架，再在封口桁架下伸边长6米的箱型钢吊杆，悬吊3～4层楼面体系。这种悬吊结构体系，在国内尚属罕见，在境外也只有德国宝马汽车大厦、香港汇丰银行等极少个案。