北京户口值多少钱(从1万到72万：北京户口究竟值多少钱？)

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你愿意嫁给我吗？

-你没有北京户口。

王铁锤是一名在外资企业工作的员工。他有房有车，收入很高。他刚满30岁，找不到女朋友。他去过几次天坛公园的“约会角”。遗憾的是，不管是什么样的女生，人物的第一句一定是“北京户口”。

这可能会毁掉王铁锤，一个在北京没有朋友的老山东。转念一想，为了解决人生大事，他不得不“曲线救国”。经过慎重考虑，他从一家外资企业辞职，去了一家大型央企。虽然收入低很多，但他照顾的无非是承诺的“入职后个人和配偶都有北京户口”。年，王铁锤正式入职，想都没想就与公司签订了《户口违约金协议》，规定王铁锤在公司至少服务五年，如有违约，赔偿公司损失20万元，金额根据实际服务年限每年减少20%。年底完成户口，王铁锤正式成为“京儿”。

两年后，北京人王铁锤正式辞职。毕竟他户口在手，央企工资也不一定够养车。结果，公司人力资源部把他赢了回来。——你签的“卖身契约”还没到期，还想辞职不交“赎身费”？不仅如此，公司还将王铁锤告上法庭，要求他支付12万元的账户违约金。

经审理，法院判决双方签订的账户违约金协议无效！然而，由于王铁锤撕毁合同，违反了诚实信用原则，给公司造成了损失，他决定赔偿公司损失3万元。

户口违约金合法有效吗？

中国的《劳动法》被称为“劳动法”而不是“就业法”，这意味着它是一部注重保护劳动者权益，调整现实中劳资关系不平等的法律。以民事法律关系中广泛存在的约定违约金为例。在民事合同中，违约金是保证合同履行时，债务人不履行债务时的违约责任。但在劳动合同中，我国《劳动合同法》第二十五条规定，除本法第二十二条规定的服务期违约金和本法第二十三条规定的竞业限制违约金外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

有的用人单位从《劳动合同法》中选择了“服务期”，认为可以与劳动者约定一个“户口服务期”。事实上，这是雇主的一厢情愿。《劳动合同法》明确规定，只有用人单位为劳动者提供专项培训费并为其提供专业技术培训时，才能与劳动者订立协议约定服务期限。服务期仍是法律框架下的“约定”，必须符合相关法律前提、服务期和依法约定的违约金数额。

因此，即使劳动者愿意与用人单位签订“出卖身体合同”，包括“户口服务期”和“户口违约金”的约定，也会因违反劳动法的禁止性规定而被法院认定无效。

而且，不管户口处罚有多有效，在中国，如果劳动者真的想离开，用人单位无论如何也拦不住。03010第37条规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。该法第五十条还规定，用人单位在解除或者终止劳动合同时，应当出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。这两项规定可以说是劳动者自由流动的两翼：一方面，无论劳动者是否有过错，甚至无论劳动者是否有理由，都可以提前30天书面通知用人单位解除劳动合同；另一方面，劳动者一旦据此提出并解除劳动合同，用人单位必须配合劳动者办理合同解除及档案、社保关系转移的相关事宜。说白了，“想走就走”是劳动者的权利，“送行”却成了劳动者的义务。违约金是否约定(是否合法)，劳动者是否履行，不能成为阻止用人单位履行《劳动合同法》第50条法定义务的正当事由。

劳动者真的可以走开吗？

虽然户口违约金因违反《劳动合同法》而无效，但对于北京户口这种稀缺的社会资源，具有不可估量的经济价值却没有被立法者考虑到，劳动者真的有必要拿着户口离开吗？

在审判过程中，裁判将纠正这位立法者的疏忽。在以往的案例中，法院会基于劳动者确实违反了合同义务的事实以及这一行为造成的损失，基于劳动者违反诚实信用原则，判决赔偿用人单位的相关损失。损失是如何计算的？03010在2013年的一份报告中指出，仅计算住房和教育，北京户口就值54万元，“市场价”可能指的是2014年爆发的“户口黑市案”，当时一个北京户口可以卖到72万元。

说北京户口值几百万可能有些夸张，但黑市反映了它的含金量。遗憾的是，法院的计算标准还是比媒体和网友严格很多。近年来，根据北京各级法院的判例，北京户口在法院眼里只“值”一三万元左右，因为各区县不同，集体/独立户口也不同。

虽然和北京户口本身以及可能的价值相比，法院裁判还是有点小气，但从法院裁判来看，即使户口违约金无效，只要用人单位提起诉讼要求劳动者赔偿，法院还是会做出一些酌定赔偿，劳动者拍拍屁股走人也太漂亮了。

如何避免被用人单位“挂账”72万元？

不考虑北方

京户口究竟值多少钱，只要有劳动者拿了户口就走人，用人单位都是稳赔不赚——用人单位把“北京户口”作为一种待遇给劳动者，其根本目的仍在于招揽、保留、发展优秀人才以为企业服务，而一旦劳动者跳槽，就是竹篮打水一场空。与其等到了法官那儿费尽心机争那几万块钱，用人单位还是应该事先制定好规避户口损失的“后招”。

用人单位在“户口违约”一事上，总是存在一个误区北京写字楼装修公司，即只有事先制定违约金给付义务才足以担保劳动者在本单位长期履行劳动合同，殊不知，大多数劳动者如王铁锤，根本不在意为获得进京指标付出的那几万元赔偿。症结并不在违约金或赔偿金，而在于户口本身。用人单位完全可以事先与劳动者约定为其办理北京户口的具体条件和服务年限，甚至可以在进京指标分配这件事上引入竞争机制，服务年限长、表现好的员工可以优先办理北京户口，这既能避免频繁发生劳动者“刚入职就跳槽”的局面，又能充分激发劳动者的工作热情，何乐而不为？