在无锡哪里买房能升值 无锡房产升值潜力各区大起底
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无锡哪里可以买房升值？无锡在自身发展过程中形成了许多板块。他们可能没有主城区那么拥挤，但也有自己的特色。董熙新城板块、太湖新城板块、长江路板块等。不是刚需就是高端，有了这些.
无锡哪里可以买房升值？无锡在自身发展过程中形成了许多板块。他们可能没有主城区那么拥挤，但也有自己的特色。董熙新城、太湖新城、长江路都是刚需或高端。随着这些新兴板块的完善，越来越多的买家将目光投向了这些领域。那么，随着近几年的发展，哪些区域板块越来越赚钱了呢？
无锡太湖新城位于无锡南部，规划常住人口约100万。太湖新城是无锡的新城核心，是一个开放生态的现代化新城。其主要功能为商业核心、科教创意核心和休闲宜居核心。是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。
随着市政府的南迁，城市发展逐渐向南方转移。滨湖区原本是西城房价的高地，而太湖新城8月份的房价达到了10022.74元/平方米。地铁1号线开通；西市附属小学、江南大学等优质教育资源；滨海城、万象城等大型综合体，以及各大品牌房企的进驻，都彰显了太湖新城高端住宅区的身份。
但由于太湖新城地段较大，很多区域配套设施不全，且距离市区较远，出行不是特别方便。但对于偏爱高端板块的买家来说，优美的环境足以弥补这些不足，而随着未来的发展，太湖新城的价值必然会越来越高。
作为一个古镇，南泉的房地产企业并不多。除了万达文化旅游城、塞纳庄园、湖堤漫步，几乎没有其他项目。
在万达进入、地铁启动之前，对买家基本没有吸引力，即使是刚需的用户也不会选择南泉。随着万达文化旅游城的建设，南泉段的配套设施逐步完善，加上地铁的大力推广，再加上自身拥有的长光溪湿地公园、雪浪山、太湖等环境优势，该区域的文化旅游前景巨大，可视为投资自住两用之地。
长江北路作为新区的一号路，连接着崇安区和南昌区，随着新区的发展，形成了特色鲜明的长江路路段。该区域守卫着新区与主城区的门户，独特的地理优势吸引了大量房企入驻。除了早期的太湖花园和长江国际，如今万科、保利、金科、施琅等巨头纷纷云集。
从配套来看，长江路段暴露在长江北路商业区和城市核心商业区的辐射之下，自有房屋大多自带商业，而原有的欧尚、新区哥伦布广场、宝龙城市广场则完全可以满足生活需求。更重要的是，贯穿长江路段的3号线将于明年全线开通。地铁带来的好处将会给长江路段带来无限的利润。
朔方位于无锡的东南郊区。三年来，以工业园区建设为核心，成功实现了从农业小镇到工业小镇的历史性跨越，使朔方成为新经济板块的重要一翼。
地理上，朔方段没有明显优势。然而，2013年奥特莱斯的开业让这一板块重新进入了买家的视野。此外，3号线、4号线将市区与湖滨区连接起来，商业设施和交通完善，使得朔方段不再局限于本地买家，成为刚需买家的新选择。
2010年，他首次进入董熙碧桂园，增加了董熙新城的人气。目前，董熙新城有17个住宅项目在售，包括恒大、碧桂园、蓝光等品牌房源
近年来，董熙新城段无疑是购房者的首选区域。天一中学(初中部)和董熙一中的优质教育资源对家长的吸引力非常大，特别是随着润发购物中心的开业、周边配套的逐步完善以及地铁2号线的开通，交通得到了很大的改善，西山区外越来越多的购房者将目光聚焦在投资置业上。
洞庭段作为西山主城区，交通便利，配套设施完善。麦德龙、红星美凯龙、e-mart、乐购等早期大型生活门店已经投入使用，极大地方便了日常生活。宜家和汇居购物中心的出现填补了洞庭片区缺乏大型城市综合体的空缺。
目前洞庭段有7个住宅项目在售，8月份该段平均售价约6729元/平方米，其中蓝光七彩城、恒大绿洲卖得不错。
前几年无人问津的惠山新城，近年来被誉为无锡的后花园。随着地铁1号线的开通，万达广场的进驻，以及已经拥有的省级奚仲，华润、绿地、万达等众多知名房企纷纷涌入。
目前惠山新城在售项目17个，8月份平均售价约6093元/平方米。惠山区原本属于无锡房价洼地，这一带有很多4字头的楼盘，正好需要购房者和当地居民选择。
随着惠山新城配套设施的完善和地铁的助力，这一段的利润也在逐渐增加。
