莆田近20年房价走势图，看完无比心痛
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【商户信息】
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九.
1990年，80英亩的夏沫地区集资建房拔地而起。当时每套公寓只需要7800元，当时的商铺都是用来做车库的，因为当时开发商根本不开发，有车的肯定是有钱人。因此，在当时，一套120平方米的房子大约需要10万元！
2000年，莆田房企出来，在河湖发现了冯刚、武夷、太平洋建设等几家房地产公司。梅峰普通商品房均价约888。
2001年，三鑫花园因区位优势从1448元/平方米起步！交通花园起价1428元/平方米！但是容晖社区因为比较荒凉，价格从988开始，价格略有上涨！
2002年，莆田的房价还是要看位置，官桥御景的起拍价是2088！莆田房价一下子涨了600！听我们当时的初中老师说，她那年工资大概1600，也就是一套120平米的房子花了25万，老师12年不吃不喝都买不起！
2005年，由于省运会的东风，城东很多房地产项目大涨，宝胜和都都已经打响了“2”字。不过最贵的房价应该是大唐广场的开盘套房，起价2568元/平方米！
2006年，房东进入高中时代，当时一个普通老师的工资涨了200元，大概1800元左右。(真的，语文老师上课抱怨！很多楼盘价格都在2000元以上，丰美建城开盘价后来超过了3000元/平！
2008年，万汇、蒂奇、中特等一批新盘涌现，莆田房地产开盘普遍进入“4”时代！梨园华府，2007年底开盘3998后一天售罄！
2009年，莆田房价再次上涨，2009年年中4998开盘当天中午前梨园华府不见了！(一年半是时间上去的时候，1000元！)新上市的开盘价开始破“5”。
2010年之前，莆田房价几乎每四年翻一倍。
梅园路2001年约1200-1500/m2，2005年约2500-3000，2009年约5000-6000。
2001年东段约988-1400/m2，2005年约2200-2700，2009年约4000-5500米。
2011年，注意万科和万达都是2011年进入莆田的。莆田楼市进入“大跃进”时代，出现了房地产“乱涨价”的怪现象。3月，“金域华府”8#楼、9#楼开盘，起价6988元/平方米！国庆当天，天龙世纪广场正式获得认可，起价8888元/平方米！
2013年，莆田楼市从头热到尾，房价也一路上涨。莆田荔城区和程响区的房价已经集体跨越并站在9000元大关。最近根据普方的热门房产行情。com，联创国际广场、莆田万科城五期、郑融财富中心等城南楼盘均价接连攀升万元，而建德天成、文学步行街、三迪国际大厦、中天华苑、官桥嘉园等老城中心楼盘，得益于与生俱来的区位优势和完善的配套设施，均价早已站在万元大关！那时候莆田人的工资呢！
2014-2015年，莆田房地产因大环境影响开始降价，但这些都是大跃进造成的泡沫。经过近一年的房价波动，品牌房企站稳脚跟，莆田所有楼盘价格基本稳定，亚松居均价在1.05万左右，恒大在1.2万左右，万科在1万左右。左立安也涨到了10500！而一个老师的普通工资是4000元，一个120平米的房子老师已经吃喝25年了！
五年来，莆田的房价从5000元涨到了1万元。2016年是一个新的开始。
2016年春节刚过，整个市场的氛围发生了很大的变化，各种抢房子的事情又出现了，还有2013年最热的半夜买房排队！各种楼盘的价格也开始上涨了200-300！而且在供应方面，莆田住宅地块出让放缓，供应减少，购房需求暴涨，使得市场极易出现供不应求的局面。价格上涨还有一个重要因素。现在市场上剩下的房企都洗牌了。高房价是他们对项目质量和楼市信心的表现。因此，供需关系、品质、精装、配套设施和土地成本是莆田房价上涨的新的潜在因素！
