2017年合肥滨湖区政务区房价暴跌 合肥148个楼盘最新价出
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近日，传闻中的合肥房价“崩盘论”将合肥楼市笼罩在一种不安的氛围中。现在限购已经实施4个月了，二手房市场是怎样的？与新房市场相比，二手房市场对政策的传导作用更快、更直接。
近日，传闻中的合肥房价“崩盘论”将合肥楼市笼罩在一种不安的氛围中。现在限购已经实施4个月了，二手房市场是怎样的？与新房市场相比，二手房市场对政策的传导作用更快、更直接，楼市调控对二手房的影响更猛烈。限购政策对二手房市场有多大刺激？
合肥二手房12个月来首次下跌0.33%。
2017年合肥房价走势。
合肥二手房均价2月为14946元/m，1月为14996元/m，环比下降0.33%，为12个月来二手房首次环比下跌。
此外，九区多个区域二手房平均挂牌价格下降，呈现明显降温迹象。
2017年合肥房价走势。
以上数据显示：
1.备受关注的滨湖政务、二手房均价2月下跌，滨湖区连续两个月下跌；
2.9个区中有8个区和3个县1月份环比增长，7个地区2月份环比增长。
3.滨湖、瑶海、新站、肥西、肥东的增速在1、2月份均有所回落。
4.滨湖区2月均价跌幅最大，下跌350元/。
滨湖政务74区降价。
事实上，限购一个月后，政务和滨湖的二手房市场开始走向寒冬，滨湖变得更加明显。
现在限购已经持续了4个多月，这两个区域的二手房发生了哪些变化？
1.政务：35个社区降价，最高降幅6160元/！
2017年政府小区二手房价格涨幅表。
政府区二手房涨价表。
从以上数据可以看出：
1.在纳入统计的78个社区中，35个社区2月份的房价环比下降，35个社区的房价环比下降。
2.跌幅最高的是蔚蓝商港，二手房均价下跌31.04%，限购后4个月下跌6160元/m2；
3.政府区二手房房价泡沫大。调控后，二手房逐渐降温，房价下跌。
2湖滨：41个社区降价，最低价6865元/！
2017年滨湖区二手房涨价。
滨湖区二手房涨价表。
从以上数据可以看出：
1.纳入统计的70个社区中，有41个社区价格环比下降。
2.降幅最高的是新年村社区，环比下降21.99%，降幅为1935元/。
3.滨湖二手房全面呈现下降趋势，高报价房源难卖。
备注：以上数据价格为平均挂牌价格，根据不同户型、楼层、位置会有波动，仅供趋势参考。
