开店：如何选对地点
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类目：创业资讯
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【商户信息】
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开店：如何选对地点 近一两年来，年轻人创业已经成为一种热潮。现在越来越多的人选择以小老板的身份投资开店。但开店不是简单的加减乘除，它涉及到选址、融资、进货、销售等诸多环节。对于以零售为主的小店创业者来说，选址是关键的第一步。那么如何选择合适的地方找到真金呢？
一般情况下，繁华的商业区，商业区范围广，人流大，不可避免的营业额高；人口密度高的大中型住宅小区，需求旺盛，客户稳定，能保证商铺的稳定性；沿街商铺有交通干线的地理优势，客流量最大，商铺种类繁多；郊区住宅小区配套商铺，价格优势大，发展潜力大。
客流影响“含金量”
店铺选址必须注意周围的交通、交通状况以及周围的居民和单位。对于经营小店的创业者来说，客流量的大小直接影响收入。所以，选择地理位置优越的企业，投资收益更高，但位置好也意味着价格更高，竞争更激烈。相对来说，小区商铺和沿街商铺的客流量稳定，投资回报稳定。至于郊区居民楼配套商铺的客户已经固定，运营上还要多下功夫。
选址要有前瞻性
不是所有好的地段都一定赚钱。有时候，当市政规划发生变化时，繁忙的地区可能会成为孤独的地方，而许多正在开发的地区则有很大的投资空间。所以创业者要高瞻远瞩，多了解该地区未来的发展。当然，除了关注市政规划，还要关注当地行业未来的竞争。
注意泊位的性价比
位置不同，周边环境不同，交通条件不同，店面建筑结构不同，商铺的价格也会相差很大，有时甚至十几倍。对于创业者来说，要考虑整个店铺的性价比。对于进入商业广场的创业者来说，店铺的租赁价格很重要，但整个商场的管理和运营更重要。一个好的企业在出售或出租商店后是不成功的。管理和保证投资者后期的利润是一个长期的运营过程，所以企业家必须关注企业的后期运营和控制。
联盟创业“破为零”
目前很多新建小区或者沿街建的大商铺开发中保留下来的一些底层商铺，往往因为平均数量过大而难以出租，价格会有一定程度的加持。这种情况下，几个创业者通过集团租赁的方式购买一两百平米的大商铺，然后进行分割，仔细计算
