翠微股份关于房产租赁续约的关联交易公告
-
-
类目：电商运营
-
联系人：
-
微信号：
-
Q Q 号：
-
手机号：
-
浏览量：
534
【商户信息】
【货源详情】
翠微股份关于房产租赁续约的关联交易公告 【一邦电力消息】12月31日，翠微股份有限公司今天发布了关于《翠微股份有限公司关联交易续租公告》的公告。
以下为公告全文：
一个
股票代码：603123股票简称：翠微股票公告号：Pro 2020-001
债券代码：136299债券简称：16翠微01
北京崔伟股份有限公司
房地产续租关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载或误导性陈述
或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。
重要内容提示：
本次关联交易已经董事会审议通过，无需提交股东大会审议。
本次关联交易不会影响公司的财务状况、经营成果和独立性。
一、关联交易基本信息
北京翠微集团(「翠微集团」)与北京翠微建筑有限公司(「本公司」)分别于2010年1月6日、2011年8月5日及2012年12月3日签署《翠微大厦房产租赁协议》(「《租赁协议》」)及《翠微大厦房产租赁协议之补充协议》(「《补充协议》」)，同意本公司将所拥有的翠微大厦一至三楼及附加楼层的附属建筑物出租租赁用途为停车场、仓库、附属设施等。租赁期限自2010年1月1日至2019年12月31日。第一年租金标准为11，254，134.79元，每两年递增2%，2019年租金总额为12，181，837.43元。支付方式为季度支付周期。
鉴于上述《翠微大厦房产租赁协议之补充协议（二）》、《补充协议（二）》、《租赁协议》条款将于2019年12月31日到期，为确保经营管理的连续性和稳定性，公司与翠微集团签订了《补充协议》(以下简称“《补充协议（二）》”)展期的租赁协议，展期自2020年1月1日至2024年12月31日。在延长期内，
2
租赁对象、租金支付方式等。仍按原协议执行，租金标准按原协议每两年提高2%,但第五年不提高。
翠微集团是公司的关联法人，本次交易构成关联交易。本次关联交易不构成《翠微大厦房产租赁协议之补充协议（三）》规定的重大资产重组。本次关联交易属于公司董事会审批权限，无需提交股东大会审议。董事会审议此事时，关联董事需要弃权表决。
二.关联方介绍
北京翠微集团是海淀区国资委下属的全民所有制企业。法定代表人匡振兴，注册资本422377.0444万元。其住所为北京市海淀区复兴路33号。其主要业务是投资管理、资产管理和会议服务。翠微集团是公司的控股股东，持有公司32.83%的股份，是公司的关联法人。
三.关联交易的主要内容和定价政策
公司签署的《补充协议（三）》主要内容如下：
1.原协议约定的租赁期限自2020年1月1日起延长5年，即延长期限为2020年1月1日至2024年12月31日。
2.在续租期间，租赁目标和租金支付方式仍按原协议约定执行，租金标准按原协议每两年提高2%，但第五年不执行，即2020年1月1日至2021年12月31日的年租金总额为人民币12，425，474.18元(含税)。2022年1月1日至2024年12月31日，年租金总额12，673，983.66元(含税)，延长期租金总额62，872，899.34元(含税)，未付金额59，878，951.75元。
3.本补充协议是对原租赁协议的补充。本补充协议的内容如与原租赁协议有冲突，以本补充协议为准。如果没有涉及内容，则相关
四.关联交易执行审核程序
2019年12月27日，公司第六届董事会审计委员会第四次会议审议了关联交易并发表意见，同意提交董事会审议。
2019年12月31日，公司第六届董事会第六次会议审议通过《上市公司重大资产重组管理办法》，5名关联董事回避表决，其余非关联董事全部表决
三
意义。独立董事提前批准关联交易并发表独立意见。
根据《补充协议（三）》、《关于翠微大厦房产租赁续约的议案》、《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次关联交易需经公司董事会批准，无需提交股东大会审议。
动词（verb的缩写）该关联交易对公司的影响
该关联交易基于公司正常开展日常业务活动的需要而持续发生。交易定价公平合理，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响，不会影响公司的独立性，不会损害公司和股东的利益。
不及物动词参考文献目录
1、 《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》
2、 《公司章程》
3、 《第六届董事会第六次会议决议》
4、 《独立董事关于关联交易的事前认可独立意见》 、 《独立董事关于关联交易的独立意见》 、 《翠微大厦房产租赁协议》 、 《翠微大厦房产租赁协议之补充协议》
特此宣布。
北京翠微建筑有限公司董事会
2020年1月2日
【本文信息来源于公开披露的信息。易邦开发的自动化新闻写作机器人Ebrun Go，会在第一时间为你输出电商圈的智能。这只狗还很小。请联系run@ebrun.com或留言帮助它成长。】
